Estudo de Viabilidade Técnica Legal – EVTL
Estudo de Viabilidade Técnica Legal – EVTL
O Estudo de Viabilidade Técnica Legal, ou EVTL, compreende um conjunto de estudos que envolvem legislação edilícia e urbanística (Código de Obras, Leis de Uso e Ocupação do Solo, Plano Diretor, etc.), as limitações ditadas pela legislação e outros reguladores (operações urbanas, zoneamento, regras condominiais, etc.), o levantamento de índices urbanísticos (coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, permeabilidade, recuos), bem como restrições de entorno (área envoltória de patrimônio histórico-cultural tombado, etc) e os custos para cada processo envolvido.
Este estudo resulta numa conclusão fundamentada e com o máximo aproveitamento dentro do escopo desejado do projeto, incluindo alternativas e cenários futuros para instalações de atividades, reformas, requalificações, aquisições ou locações.